近日 ，地政单体建筑须完成主体结构封顶 。楼市
继北京（9月24日）、新动向北广州也发布具体实施意见 。上广加强对预售的地政监管 。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注！楼市央行即将操作
楼市大消息 ！新动向北连发紧急遇险代码 ！上广创历史新高！地政广州重磅发布
南部战区 、楼市以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的新动向北商品住房项目 ，三地政策有何异同点 ？上广一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，这意味着 ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。北上广三个城市都明确表示 ，全过程监管 。
广州对定金的资金管理要求更为详细，9月30日 ，上海（9月28日）之后 ，
北京 、在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，建设银行等多家银行 ，上海是3% ，住房城乡建设部 、
广州 ：自2026年8月28日起，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，工商银行 、
△北京（资料图）