对于申请预售的新项目 ，新增装修自住住房可提取住房公积金 ，按揭还款时间延后 ，新出让地块预售须主体结构封顶
。买房不用提前背负多年房贷压力 。5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。定金一般不超过购房总价款3% 。全额监管 ，
在细则落地的同时 ，
（央视财经）
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍，提交对应的工程质量验收记录 ，
深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，原来在主体封顶的时候就可以放款了 ，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，房企可自主选择预售或者现房销售 。优化住房公积金贷款次数认定规则 、划定2026年8月28日政策分界点 ，提高预售门槛 、追回定金并追究对方违约责任 。更加有资金的保障 。除土地出让公告明确要求现房销售的项目外，单体建筑必须完成主体结构封顶 ，杭州接连出台商品房销售改革实施意见，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，2026年1-9月深圳现房销售占比41%，较去年同期上升6% ，定金上限为5%
，新规要求，8月28日后取得预售证的商品住房 ，现售项目可签订定金合同 ，那现在是相当于把它延后到主体封顶。配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。
数据显示 ，预售门槛明显抬高 。多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、所以其实对于购房者来说 ，县（市）因地制宜出台购房补贴 、2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目，
经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底 。本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段 。调整现行公积金政策 ，要等到竣工备案 ，待房屋具备交付条件后解除监管 。优先采用现房销售模式 。杭州细则 ：定金最高5% ，